Die Einladung von Sparkasse Emsland und Haus & Grund zum Informationsabend rund um die Themen „Umbauen und Sanieren“ wurde von zahlreichen interessierten Zuschauern gerne angenommen.
Gastdozentin Dipl.-Ing. Architektin Dorit Homann-Perkuhn (freischaffende Architektin und Energieberaterin), Bernhard Jansen (Leiter des ImmobilienCenter Lingen) und Robert Vedder (1. Vorsitzender Haus & Grund Lingen e. V.) berläuterten in praxisnahen Vorträgen Fragen aus ihren jeweiligen Fachbereichen.

Zu Beginn der Vortragsreihe begrüßte Robert Vedder die anwesenden Zuhörer und stellte nicht nur die anderen Referenten vor, sondern wies auch zusammenfassend auf die Beratungsmöglichkeiten von Haus & Grund e. V. und die Vorteile einer Mitgliedschaft hin, die er zum Ende des Abends näher erläutern werde. Im Anschluss daran erfuhren die Zuhörer von Dorit Homann-Perkuhn, wie Häuser, die vor 2002 errichtet wurden, energieeffzient modernisiert werden können. Anhand von vielen Praxisbeispielen zeigte die Architektin und Energieberaterin auf, worin die Ursachen für hohen Heizenergiebedarf liegen, wo diese Schwachstellen zu finden sind und wie z. B. Wärmebrücken mittels Thermografie dargestellt werden können. Weiter führte sie aus, wie ein sinnvoller Sanierungsfahrplan aussieht, der z. B. mit einer BAFA-Vor-Ort-Beratung starten kann, durch die der Sanierungsumfang optimal festgelegt werden kann. Zusätzlich bietet sie auch mittwochs Vormittags eine individuelle Energieberatung über die Verbraucherzentrale Nds. im Rathaus (im Umweltamt Stadt Lingen) nach vorheriger Anmeldung unter Tel. 0591 9144 - 362 an. Dorit Homann-Perkuhn erläuterte ebenfalls die verschiedenen Sanierungsvarianten für z. B. Außenwand, Dach, obere Geschossdecke, Fenster, Kellerdecken, Heizungs- und Anlagentechnik, Solarenergienutzung und Lüftungstechnik. Zum Schluss stellte sie noch einmal die Vorteile der Sanierung dar, zeigte Beispiele anhand von Fotos und wies auf Fördermöglichkeiten hin.

Den Themenbereich finanzielle Förderungen bzw. KfW Darlehen griff Sparkassenbetriebswirt und Finanzierungsberater Bernhard Jansen anschließend in seinem Vortrag auf. Nach einer kurzen Darstellung des Ablaufs eines Finanzierungsgespräches nach dem Sparkassen-Baufinanzierungskonzeptes erläuterte er die Einzelheiten der KfW Förderdarlehen über 50.000 bzw. 100.000 Euro je Wohnung bei 0,75 % Zinsen (zehn Jahre fest). Anhand des Tilgungsrechners stellte er die Details des Programms vor, das Tilgungszuschüsse von 7,5 % bis 27,5 % bietet. Zusätzlich legte er die allgemeinen Bedingungen für die Förderung dar, so z. B. die Energiebedarfsberechnung durch einen Energieberater, der die Bestätigung zur Antragstellung bei der KfW stellt. Die Antragstellung erfolgt dann bei der Hausbank, die die Daten an die KfW überträgt und mit der auch der Darlehensvertrag abgeschlossen wird. Dabei sind umfangreiche Sondertilgungen, Einzelzahlungen oder vollständige Rückzahlungen möglich. Bereitstellungszinsen fallen ab 12 Monate nach Bewilligung durch die KfW an. Abschließend empfahl Bernhard Jansen die Einbettung des KfW Darlehens in ein Gesamtkonzept, das auch ungeförderte Baukosten wie Fußböden, Tapeten, Innentüren usw. beinhaltet.

Der 1. Vorsitzende des Ortsvereins Lingen von Haus & Grund e. V., Robert Vedder, nahm zum Abschluss den Faden der Begrüßung wieder auf und ging näher auf die Vorteile einer Mitgliedschaft ein. So spare eine gute Bauberatung vor einem Neubau oder einer Modernisierung nicht nur viel Zeit und möglichen Ärger, sondern oft auch viel Geld. Auch im Bereich Technik & Energie profitieren Mitglieder von dem Wissen der Haus & Grund-Experten und können neben der Senkung der Energiekosten durch eine korrekte Wahl und Wartung der Haustechnik auch den Werterhalt der eigenen Immobilie erreichen. Die Service- und Beratungsangebote von Haus & Grund umfassen aber neben den Bereichen Bauen & Renovieren und Technik & Energie auch die Bereiche Recht & Steuern sowie Vermieten & Verwalten. So mache sich eine Mitgliedschaft in einem der über 900 Haus & Grund-Vereine schnell bezahlt. Am Ende des gelungenen Informationsabends standen die Referenten den interessierten Gästen bei einem kleinen Imbiss gerne für einen Gedankenaustausch zur Verfügung.